Wie ist der Gebrauchtwohnungsmarkt in Guiyang?

Wie ist der Gebrauchtwohnungsmarkt in Guiyang? Hot-Data-Analyse der letzten 10 Tage

In jüngster Zeit ist der Gebrauchtwohnungsmarkt in Guiyang in den Fokus lokaler Hauskäufer und Investoren gerückt. Aufgrund politischer Anpassungen und Veränderungen der Marktnachfrage zeigen Transaktionen mit gebrauchten Wohnimmobilien neue Trends. Dieser Artikel kombiniert aktuelle Internetthemen der letzten 10 Tage und analysiert anhand strukturierter Daten die aktuelle Situation des Gebrauchtwohnungsmarktes in Guiyang.

1. Gesamtleistung des Gebrauchtwohnungsmarktes in Guiyang

Den neuesten Daten zufolge wies der Gebrauchtwohnungsmarkt in Guiyang in den letzten 10 Tagen die folgenden Merkmale auf:

2. Analyse regionaler Marktunterschiede

Es gibt offensichtliche Unterschiede in der Entwicklung des Gebrauchtwohnungsmarktes in den verschiedenen Regionen Guiyangs. Nachfolgend die Vergleichsdaten der Hauptregionen:

3. Hotspots, auf die Hauskäufer achten

Laut Internet-Such- und Beratungsdaten sind Käufer von Gebrauchthäusern in Guiyang in letzter Zeit vor allem über die folgenden Probleme besorgt:

1.Wohnraum im Schulbezirk ist stark nachgefragt: Immobilien rund um hochwertige Bildungsressourcen haben große Aufmerksamkeit erhalten und die Preise sind relativ hoch.

2.Der Verbesserungsbedarf steigt: Das Suchvolumen für Wohnungen mit drei Schlafzimmern oder mehr ist im Vergleich zum Vormonat um 15 % gestiegen

3.Raum für Preisverhandlungen: Etwa 65 % der Transaktionsfälle haben 5–8 % Verhandlungsspielraum.

4.Änderungen der Kreditrichtlinien: Die Anpassung der Vorsorgefonds-Darlehensquote hat Auswirkungen auf den Markt

4. Markttrendprognose

Basierend auf einer umfassenden Datenanalyse aller Parteien könnte der Gebrauchtwohnungsmarkt in Guiyang in Zukunft die folgenden Trends aufweisen:

1.Die Preisdifferenzierung geht weiter: Die Preise für hochwertigen Wohnraum in den Kerngebieten sind stabil, in Randgebieten kann es zu weiteren Anpassungen kommen.

2.Das Handelsvolumen hat stetig zugenommen: Da sich die politischen Auswirkungen abzeichnen, wird das monatliche Transaktionsvolumen voraussichtlich bei 1.300 bis 1.500 Einheiten bleiben

3.Der Einfluss des Hausalters nimmt zu: Der Diskontsatz für Häuser, die älter als 10 Jahre sind, kann auf 10-15 % steigen

4.Die Merkmale des Käufermarktes liegen auf der Hand: Reichlich Inventar, das Hauskäufern eine große Auswahl bietet

5. Fachkundige Beratung

Für Verbraucher, die sich für den Kauf von Gebrauchthäusern in Guiyang interessieren, geben Experten die folgenden Vorschläge:

1.Priorisieren Sie Bedürfnisse: Sortieren Sie Faktoren wie Standort, Schulbezirk, Haustyp usw. sinnvoll nach Ihren eigenen Bedürfnissen.

2.Vergleichen Sie den Markt vollständig: Es wird empfohlen, mindestens 10-15 Objekte zu besichtigen, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

3.Achten Sie auf den Zeitraum des Versicherungsfensters: Bleiben Sie über Änderungen bei der Vorsorgekasse, Steuern und anderen Sonderregelungen auf dem Laufenden

4.Eine professionelle Bewertung ist unerlässlich: Es wird empfohlen, eine professionelle Agentur mit der Durchführung einer Hausqualitätsprüfung und Preisbewertung zu beauftragen

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass sich der Gebrauchtwohnungsmarkt in Guiyang derzeit in einer Phase der Anpassung befindet und Käufer mehr Verhandlungs- und Auswahlmöglichkeiten haben. Hauskäufer können aktuelle Marktchancen nutzen und rationale Entscheidungen auf der Grundlage ihrer eigenen Bedürfnisse treffen.